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在亚喀巴经济特区投资办企业的程序

2014-8-18 18:55| 发布者: 蜚语| 查看: 246| 评论: 0|原作者: 蜚语

摘要: 约旦工贸部在特区设有专门的办事机构为投资者提供“一站式”服务。通过“一站式”服务的窗口，企业可以完成全部注册登记手续。登记注册的企业就可以享受有关的优惠政策。投资者还可以在此办理有关公共安全、健康、环 ...

约旦工贸部在特区设有专门的办事机构为投资者提供“一站式”服务。通过“一站式”服务的窗口，企业可以完成全部注册登记手续。登记注册的企业就可以享受有关的优惠政策。投资者还可以在此办理有关公共安全、健康、环境和生产许可证等一系列手续，并可以在此申领土地使用表，以及为外籍劳工申请工作、居留签证。
　　A、投资者注册登记程序
　　登记注册的企业可以有权免关税进口货物并享受有关的一些优惠政策。
　　第一步：填写“注册企业”申请表。这个申请表上需填写企业作为法人的合法资料，并填写在亚喀巴特区开展业务的范围。还没有在约旦或国外注册成为法人的企业，需要先注册成为法人。
　　第二步：在投资者的申请被批准后，特区管委会将给投资者发放登记和许可证证书，包括注册号，这个注册号授权企业可以免税在特区进口物资。如果需要的话，特区的“投资服务办公室”可以到注册的企业提供必要的指导。
　　B、许可
　　所有在特区开展业务的企业都需要有公共健康证书、公共安全证书和环保证书。特区的“投资服务办公室”可以帮助注册登记的企业获得这些证书。
　　第一步：提交“便利投资表”。该表的内容主要是企业的基本情况和在特区开展项目的情况，包括开展业务活动的目的、设施、资本、劳动力以及经营的计划目标。特区有关部门将在收到投资者提交该表格后14个工作日之内将有关要求告知投资者。
　　第二步: 许可证要求。特区的“投资服务办公室”将帮助投资者为一些特殊的项目获得许可。特区将对一些低风险的企业提供快速检验程序，有些甚至不用进行生产前的设施检查。根据生产活动情况的不同，有些企业也可以免于申请环保证书，但也有一些投资者需要申请基本的环保证书，或环境影响评估报告。
　　第三步：设施检查。对某些投资者，“投资服务办公室”会建议他们进行必要的设施检查，并安排合适的检验人员进行检查。一旦检查通过，特区管理部门将很快颁发有关证书。
　　C、获得建筑许可和占地许可
　　特区政府要求所有个人和企业在开始建房、房屋改造和扩建之前申请许可证。申请占地许可主要是使该项目能够使用公共设施并使用该房产。
　　第一步：初步设计方案批准
　　区域规划部门负责向投资者提供“土地规划”，该规划介绍了对开发土地的有关规定、区域划分的要求和对一些特区内特殊用地的限制。开发商必须向建房管理处提供根据“土地规划”和建筑管理规定和设计指南编写的设计方案，建房管理处将审批这个设计方案，同时向开发商提供意见和建议。
　　第二步：对施工设计进行评审。
　　开发商必须向建房管理处提供详细的施工设计。一个专门的委员会将对建筑和施工设计以及安全性进行评审。建房管理处将通知开发商他提供的材料是否合格和需要做哪些修改。
　　第三步：在通过了建房管理处的上述批准程序后，开发商在付部分必要的费用后，就可以拿到建筑许可证，这时候，开发商就可以开始实施其建设和改建计划了。
　　第四步：占地许可证书
　　企业在完成了建筑工程后，需要向建房管理处申请“占地许可证书”。建房管理处将对建筑进行检查，并对合格的建筑颁发“占地许可证书”。这时，企业就可以把新建筑与城市公共系统对接使用了。
　　D、购买和租赁房地产程序
　　投资者的项目如果需要使用土地，必须联系特区管委会“房地产市场处”。通过这个部门，投资者填写相应的申请表，向特区管委会说明公司业务特点以及拟建项目的情况。然后，投资者将得到有关地产的价格单。如果投资者需要的地产符合特区管理委员会有关规定的要求，投资者将与特区管理委员会签署购买或租赁地产的合同。当投资者得到这块地产的使用权后，需要在规定的时间内开始项目建设，一般要求从签订合同起两年之内。
　　也有一些投资项目可以不受上述程序的限制，主要视他们的投资规模、经济影响、创造就业机会的潜力或者其他方面的特点而定。如果投资者的项目复合不受程序限制的产业目录，特区的土地管理委员会将会帮助投资者与有关部门协调，帮助投资者根据这些优惠措施获得土地。

驻约旦使馆经商处

2006年11月9日