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地震海啸核威余波未尽买房大军热情不减--加拿大房产交易继续加温

2011-3-19 17:09| 发布者: Mini| 查看: 774| 评论: 0

摘要: 日本地震及海啸并未影响大温哥华地区房地产业，相反交易持续上扬，温西及列治文更出现一屋难求，价格暴涨现象，且近期购房大军也开始转战房价相对较低的本拿比，同一物业十几组抢标、售价高出挂牌价一至两成的情况屡 ...

日本地震及海啸并未影响大温哥华地区房地产业，相反交易持续上扬，温西及列治文更出现一屋难求，价格暴涨现象，且近期购房大军也开始转战房价相对较低的本拿比，同一物业十几组抢标、售价高出挂牌价一至两成的情况屡见不鲜。

地产经纪人苏女士表示，日前她的买家有意购买北本拿比一户独立屋，岂知同一天有18组人出价，最后以高出底价一成的94.1万元成交，且买家没有任何附加条件。她说去年11月附近一户同样大小但屋况更好的房子成交价只有81万元，涨幅惊人。连卖方经纪人都直唿不可思议，笑称可能是拜日本海啸之赐。不仅独立屋如此，连区内双併屋(duplex)及以公寓也出现抢购热潮，有的一挂牌就卖出，有的则高出牌价近二成。

本拿比的地产经纪人张某也证实，一周来看屋人潮增加许多。她举位于本拿比湖区Reigate Road的23年新叁层独立屋为例，售价118万8000元，塬本预约看房的人数并不多，但日本发生海啸后一周来看屋人潮络驿不绝，且几乎都是过去在列治文一带搜寻物业的华裔买家。

她说本拿比房价过去略高于列治文，但近期列治文房地产飙涨已后来居上，主要是当地生活机能便利，离机场又近，加上地势平坦，吸引中国买家抢购，她举不久前列治文一块挂牌价108万元的建地为例，在多人争夺下最后以160万元成交;连大麻屋都有十几组人抢标，并以高出牌价成交。买家对介于100万到120万元间的独立屋特别感兴趣，因为这个价位在列治文已很难找到他们满意的住宅。其他像城市屋及双併屋也有不少人询问。